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天津快乐十分走势 2020年01月24日 05:45:37

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小年夜就凸槌!台鐵官網、APP全掛…網哀嚎「取不到票」

生活中心/綜合報導農曆春節連假第一天,天津快乐十分规则為了提前返鄉過年,今(23)日小年夜就有許多民眾,紛紛搭乘高鐵、台鐵回家。沒想到晚間就傳出台鐵APP出現異常連不上去,「PTT」就有網友提出疑問,「有沒有台鐵網站掛掉的八卦」,底下更傳來不少網友哀嚎「我要怎麼進站」、「天哪,我不能拿票了」。▲就連電腦使用網站都連不上去。(圖/翻攝自PTT)「PTT」有網友發文「有沒有台鐵網站掛掉的八卦」,他表示想查一下火車時刻表,就發現手機APP連不上去,就連使用電腦來登入台鐵官網都在轉圈圈,文章一出,讓不少網友紛紛哀嚎「我現在要搭車,不知道什麼時候搭」、「6點多要搭區間轉高鐵,沒法查+1」、「爛爆了,連假第一天就出包」、「直接取紙本票了」、「很猶豫要不要去取紙本票」、「工程師是不是休假去了Q^Q」。對此,台鐵也做出回應,有關「台鐵官網」及「台鐵e訂通」無法連線,中華電信公司工程師已於18:10修復,完成正常作業,初步判斷是台鐵局對外中華電信的網路連線問題,台鐵第四代售票系統及車站的售票作業不影響,中華電信公司工程師經查修更換設備後,服務已於18:10恢復正常。至於後續問題,台鐵局資訊中心將會同中華電信公司查明詳細原因,並徹底檢討改善,避免類此事件再次發生。 

▲好租又好賣,天津快乐十分平台民生社區小店轉手兩次都賺錢,小店俏大店糟,交易兩樣情(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞近期台北市實價登錄揭露一筆位於民生社區之店面交易,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,跟入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,雖然增值空間不大,但轉手二次價格皆成長,觀察民生社區近期店面交易,小店轉手有賺有賠,至於大型店面轉手狀況不盡理想,近期兩筆都降價出場。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,在過去商圈店面全盛時期,大型店面的租金效益優於小店,不少買方搶進知名商圈大型店面,但隨著消費習慣改變、電商衝擊,大型店面招租不易,小型店面反而容易出租,故小店面的購入價格掌握得宜,轉手不至於賠本。 綜觀民生社區近二年店面轉手交易,小型店面共有5筆, 2筆降價出售、3筆轉手增值,而大型店面僅2筆轉手交易資料,其中1筆在2013年入手單價每坪逼近200萬元,2018年轉售一坪降至169.1萬,總價下修1,032萬。郎美囡分析,大型店面價格維持不易的狀況不僅發生於民生社區,因網路時代興起以及大型購物中心的崛起,至街邊店購物消費的模式備受衝擊,許多實體店面經營講求線上線下整合,尤其外送服務愈趨普及,部分餐飲業的店面規模可縮小以降低租金壓力,讓小型店面更受店家青睞,反觀大型店面招租不易,租金水平下降,在投報率下滑的狀態下價格也受挑戰。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近幾年不少商圈受人潮減少影響,店面租金水準逐年下修,先前東區知名餐廳退出後,承接店面的品牌店租幾乎打對折,不過因為近來實體店面負面新聞頻傳,不少商圈店租與房價雙跌,對不動產投資情有獨鍾的民眾精算投報後依舊會在降價後進場,也看得出國人對收益型資產的執著。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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